关于伦敦租房事项的刨根问底

滴答网 http://www.tigtag.com/  2018-10-12  异乡好居  我要评论(0)  阅读0

因为大多数同学都是第一次租房,所以对于伦敦当地租房的相关事项刨根问底是可以理解的并且是十分必要的。在租房前甚至签合同前都一定要把自己的所有疑问解决,不要为以后留下什么隐患。今天,异乡好居说一说伦敦租房前你一定要了解的那些事。

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房租的定价,理论上,全世界通用,取决于地理位置、周边环境、所包含的费用、内部装潢、提供的服务等。英国大学是开放式的,教学楼呈点状分布,很多时候学生更愿意选离自己学院较近的宿舍入住;至于地理位置、周边环境,即便是在国内的同学,用地图就可以了解;内部设施和提供的服务,上网查找,或者直接邮件过去问就可以。

首先,弄清价格与租期。一般来说,正规的大宿舍公司会提供不同的租期,一般是40-50周,租期越短价格越贵。至于私人房东,要亲自问他或者问正规中介,绝大多数情况与大公司基本一致。

其次,了解预定金/抵押金(deposit)。一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能,一是预约的定金,二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。

校外租房还是找靠谱的中介。按照规定,无论是大公司还是中介,收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管,以保证安全。如果是自己私下找的私人房东的话,一定要问清楚这笔款项的去处。多提一句,如果从中介租来的房子,一般会给中介一定的服务费。

再次,租金包含的费用项目。民宅,一般水电网需要另付费。如果你赶上一个特别规矩的典型英国式房东,这些东西都需要你自己办理,找他要到这些公司的联系方式,重新开户。

最后,提供的服务有哪些。大型公寓公司都会有24小时的安保服务,以及免费的维修。至于私人房东,要看运气。入住之前,正规公司与房东都是会让你检查房屋状况的,如果有设施坏了,及时说,以免以后麻烦。


以上是本期关于伦敦租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


文章来源:

https://www.uhouzz.com/uk/london/apartments


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