伯明翰租房,过来人的经验你不可不听

滴答网 http://www.tigtag.com/  2018-11-29  异乡好居  我要评论(0)  阅读0

面对伯明翰的陌生环境,虽然对于新生活的期望很大,都是可以说大多数同学对当地生活是一窍不通的。即使找了留学中介,也并不能完全快速适应新生活,这时候你就需要听一听异乡好居的经验之谈了。

\

与其网上自己找私人房源,建议大家选择正规的房屋中介,虽然可能会产生中介费用,但至少比从私人房东租房有保证,可以对比不同的中介,可以使用 Zoopla和Rightmove这两个英国最知名的房产网站进行查询。

中介公司,费用方面需要特别注意,除去中介费外,中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下,中介费相当于一周房租的费用,千万不要被多收了钱。

看房前各种原因叫你交押金或房租都属不正常现象,不管房东或中介用什么样的理由,都不要在看房前支付任何费用,这是一种常见的网络租房诈骗。

入住前一定要签租房合同,很多私人出租房子的人是不会提供由正规律师草拟的合同的,如果不提供合同,那出现问题就不会有保证,这个风险大家自己评估。如果有合同的话,请一定要仔细阅读合同条款,尤其是关于修理、退还定金和是否允许养宠物方面的,看明白再签字,不懂就问。

通过私人找房,记住一手交钥匙一手交钱的原则,交钱的时候钥匙也要争取能同时给到你的手上,如果走正规中介大家则不用过度担忧,毕竟不会出现取钥匙的时候人消失找不到了的情况。

有些房东会在房客要搬走时拒绝退还全部押金,一般都是以弄坏或弄脏房间为理由,所以大家入住前一定要做一个房屋清单,英文叫做 Inventory,这个通常都会委托第三方机构来做,他们会把家中每件物品甚至墙和窗户等等的状况都记下来,搬走前再做一遍进行核对。一般中介都提供此项服务,如果不走中介,小英也强烈建议大家自费做,避免搬走的时候房东随便扣除押金,毕竟最后维护的是自己的利益。

英格兰和威尔士的法律规定,所有租房押金都要存在独立专门存储押金的机构,如果你的房东不这么做,请一定强烈要求或者考虑不租他的房子。英格兰和威尔士地区存储押金的机构有: Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme。

 

以上是本期关于伯明翰租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

 

文章来源:

https://www.uhomes.com/uk/birmingham/apartments

异乡好居,全球长租预订平台。房源遍布全球900个主要城市,2700所高校附近,300万套房源可出租,专业海归顾问为您服务。提供品牌公寓,精品民宿等一站式服务。异乡好居已经在全球帮助近4万名留学生找到了合适的住处,有异乡好居的地方就有家。





本网站摘录或转载的属于第三方的信息,目的在于传递更多信息,并不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,转载信息版权属于原媒体及作者。如侵犯到您的权益请联系我们删除,如其他媒体、网站或个人擅自转载使用,请自负版权等法律责任。

论坛强推帖