墨尔本租房必备指南(下)

滴答网 http://www.tigtag.com/  2019-01-10  异乡好居  我要评论(0)  阅读0

对于很多即将去墨尔本留学的留学生来说,租房都是大家必不可少的重要环节,同时也是同学们必须面对的,今天学姐就是来帮助大家解决租房问题的,关于墨尔本租房,你想要知道的知识。

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关于押金、磅金、账单

 

押金Deposit——当租客确定入住时,需要提前付押金给房东,确保会入住,以免反悔而损害房东利益。

磅金Bond——磅金会被扣在房东手中,防止房客损害家具。磅金一般为一般2周到4周的房租不等。如果租客有违反合约的行为,房东有权扣留部分磅金。但如果房客始终表现良好,在合约结束后房东会全额归还磅金。

账单bills——一般分全包和share bills,不同房东的规定不同,要和房东详谈。

一般直接向房东或二房东租一间房的话,不会签订很正式的合同。 因而保险起见,强烈建议要有一份!房东一般会要求你付押金,一般是2周或者是4周的房租。房租一般是每周一付或一个月一付,具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金,租金,退租时押金怎么扣等事项,以保护自己的合法权益,减少双方争执。另外提醒租房的朋友,每次交房租要房东给你开receipt.一般来说,最安全的交租方式是网上转账,银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。

关于合租

自己租房是留学生最流行的住宿方式。房子有很多类型,比如独立别墅(House),联排别墅(Townhouse),公寓(Apartment)等等。

Apartment是指我们国内那种有一个或多个卧室(bedroom)外加一个大厅(living room)的套房,会有厨房和卫生间,Apartment配套设施会比较好,基本上都有健身房,一部分还配有游泳池或派对室。

 

House的房间要分地上和地下(basement),一般地上、地下的房间都分别有公用的厨房和卫生间。地上的房间一般比地下室贵些,但地下室不一定不好,这里的地下室一般都是半地下室,即有与地面相通的窗户,打开窗户就可以看到地面,所以白天打开窗帘就可以见到阳光,不用开灯。但是House楼层偏低,设施略陈旧,隔音效果略差,而且一般会与房东合住,可能会不方便。

 

Townhouse第一层是客厅厨房餐厅,第二层是卧室,条件会比House好一些,价格比Apartment稍微低一些,但是隔音也不好。墨尔本的房子大部分都是木头的,所以即便是Apartment,隔音也不是特别好。

对于很多即将去墨尔本留学的留学生来说,租房都是大家必不可少的重要环节,同时也是同学们必须面对的,今天学姐就是来帮助大家解决租房问题的,关于墨尔本租房,你想要知道的知识。

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关于押金、磅金、账单

 

押金Deposit——当租客确定入住时,需要提前付押金给房东,确保会入住,以免反悔而损害房东利益。

磅金Bond——磅金会被扣在房东手中,防止房客损害家具。磅金一般为一般2周到4周的房租不等。如果租客有违反合约的行为,房东有权扣留部分磅金。但如果房客始终表现良好,在合约结束后房东会全额归还磅金。

账单bills——一般分全包和share bills,不同房东的规定不同,要和房东详谈。

一般直接向房东或二房东租一间房的话,不会签订很正式的合同。 因而保险起见,强烈建议要有一份!房东一般会要求你付押金,一般是2周或者是4周的房租。房租一般是每周一付或一个月一付,具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金,租金,退租时押金怎么扣等事项,以保护自己的合法权益,减少双方争执。另外提醒租房的朋友,每次交房租要房东给你开receipt.一般来说,最安全的交租方式是网上转账,银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。

关于合租

自己租房是留学生最流行的住宿方式。房子有很多类型,比如独立别墅(House),联排别墅(Townhouse),公寓(Apartment)等等。

Apartment是指我们国内那种有一个或多个卧室(bedroom)外加一个大厅(living room)的套房,会有厨房和卫生间,Apartment配套设施会比较好,基本上都有健身房,一部分还配有游泳池或派对室。

 

House的房间要分地上和地下(basement),一般地上、地下的房间都分别有公用的厨房和卫生间。地上的房间一般比地下室贵些,但地下室不一定不好,这里的地下室一般都是半地下室,即有与地面相通的窗户,打开窗户就可以看到地面,所以白天打开窗帘就可以见到阳光,不用开灯。但是House楼层偏低,设施略陈旧,隔音效果略差,而且一般会与房东合住,可能会不方便。


 Townhouse第一层是客厅厨房餐厅,第二层是卧室,条件会比House好一些,价格比Apartment稍微低一些,但是隔音也不好。墨尔本的房子大部分都是木头的,所以即便是Apartment,隔音也不是特别好。

以上就是关于墨尔本租房的全部内容,希望可以帮到大家,愿大家在澳洲都能开启一段崭新的旅途。

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