【异乡好居】德国留学,如何匹配最佳房源?

滴答网 http://www.tigtag.com/  2019-01-11  异乡好居  我要评论(0)  阅读0

对于留学生来说,在异乡的房子就是温暖的避风港湾,更是自己留学期间的小天地,所以在国外住宿就成为大家关注的重点,在德国留学,应该怎样找房子呢?今天就让学姐来和大家聊一聊~

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关于学生宿舍 

一般高校里都有学生宿舍,不过跟国内不同的是,这边的宿舍数量相较于学生人数来说很少,所以一般建议大家拿到大学录取通知之后就可以尽快申请宿舍啦!  优点:学生宿舍地理位置一般都在大学附近,上课十分方便。基本家具一般情况下也都包含,如衣柜、床、书桌和书柜等。学生宿舍的水、电、暖、暖气费也均包含在房租里,不会有限额。但是还是不要浪费水电哦0.0宿舍里的网络需要另外交钱,不过很便宜,而且速度很快(有些宿舍会限制每周的流量)。学生宿舍的价格一般来说也会比私房低一些,所以成为了留德华们的首选。

种类;公寓(Apartment),如果你喜欢安静,不喜欢被打扰,公寓便是个好选择。公寓自带独立的卫生间和厨房,一般厨房里除了灶台,也会有烤箱。

关于私房:

私房在德国一般分为两种,一种是房屋公司的房子,还有种是私人的房子。租私房的话,有一些相关的德语单词一定要了解。

冷租(Kaltmiete):冷租只包含最基本的房屋租金

暖租(Warmmiete):暖租包含了基本房屋租金和附加费用(Nebenkosten),附加费用包括垃圾处理费,一定量的水费和暖气费。如果水费和暖气费使用过量,则要交额外的费用。电费一般不包括在房价内,需要单独去电力公司付款。不过有些私人的房子为了方便,也将一定量的电费包含在房租里。

私房的优点:选择面大。可以在自己喜欢的生活区选择房子。养小动物。学生宿舍是不允许养宠物的,房屋公司的私房需要向房屋公司做出申请,私人的房子得咨询房东。更适合情侣夫妻留学生。

私房一些要注意的地方

有些私房是新房,没有任何家具,厨房也是空的,连灶台都没有,所以一般大家都会选择nachmieten,并从Vormieter那里低价购买甚至免费得到一些家具。建议大家一定要实地看了房子,再确定是否租,很多问题也需要考量。比如,房间的朝向,是否向阳(夏天最热的那几天向阳会比较热,但是德国漫长的冬天向阳会相对暖和);房子是否临街(如果窗户外有有轨电车的话,会很吵)以及周围有什么公交站,有哪些超市,是否有邮局等。

以上就是关于德国租房的全部内容,希望可以帮到大家,愿大家都能开启一段崭新的旅途。

 

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