墨尔本租房,远离糊里又糊涂

滴答网 http://www.tigtag.com/  2019-01-11  异乡好居  我要评论(0)  阅读0

如果你对于墨尔本的租房流程和细节问题都提前了解,并且按部就班的做事情,那么租房对于你就不是一件难事了。问题是,文化和语言差异让整个过程变得不是多么的轻松。在墨尔本租房,了解哪些内容,才能让自己不再糊里糊涂,异乡好居告诉你。

 \

澳洲留学租房位置

一般要重点考虑这些方面:离学校近,离公车站,火车站近,离超市近。另外,还要问清楚公车的车次,以及离学校,离市区有多少站路,大概多少时间能到。当然还要考虑是住在 city 还是住在 suburb。一般来说,city 里的apartment 一般比较小,但是去学校,打工,逛街等都很方便。相对应的价钱会比 suburb 高上不少。如果住在 suburb 的话除了考虑交通问题外,还要考虑房子周围的环境,邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区,差区。澳洲留学生出国前可以提前调查好。

澳洲留学租房方式

你可以直接向房东、二房东租房,也可以自己或和朋友一起租一整套房,自己做二房东。如果只租一间房的话,一般要问清楚,房子所提供的家具和设施(床,桌椅,厨具,冰箱,洗衣机,空调等)。如果你要租一整套房,那要考虑的问题就很多了。一般来说,房子都是空房,所以你需要购买家具,开通电话或网络,把电费,气费转到自己的名字下面。

澳洲房屋租金

租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话,付房租的方式分为全包,分摊费用(水费,电费,网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费),所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话,房客需支付电、气、网、电话费用,房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以澳洲留学生在租房前一定要问清楚。

再者就是押金和租金的问题,一般直接向房东或二房东租一间房的话,一般不会签订很正式的合同 (保险起见,强烈建议要有一份),房东一般会要求你付押金,一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月,具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金,租金,退租时押金怎么扣等事项,以保护自己的合法权益,减少双方争执。另外提醒租房的澳洲留学生们,每次交房租要房东给你开 receipt。一般来说,最安全的交租方式是网上转账,银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。

澳洲房屋注意事项

1)Agent和房东有权利检查房子,但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来,侵犯了澳洲留学生正常生活,可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。

2)如果有类似水管、空调、热水器的损坏,要及时通知出租房,他们都会尽快修理并支付费用。

3)如果整租的话,一定要事先说清楚,草坪是房东打理,还是你打理。

4)如果养宠物的,要和房东确定可不可以。

5)如果是第一次到澳洲的话,可以问问房东能否提供接机。

 

以上是本期关于墨尔本租房的全部内容,相对大家有所帮助!

 

文章来源:

https://www.uhomes.com/au/melbourne/apartments

异乡好居,全球长租预订平台。房源遍布全球900个主要城市,2700所高校附近,300万套房源可出租,专业海归顾问为您服务。提供品牌公寓,精品民宿等一站式服务。异乡好居已经在全球帮助5万多留学生找到了合适的住处,有异乡好居的地方就有家。






本网站摘录或转载的属于第三方的信息,目的在于传递更多信息,并不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,转载信息版权属于原媒体及作者。如侵犯到您的权益请联系我们删除,如其他媒体、网站或个人擅自转载使用,请自负版权等法律责任。

论坛强推帖