墨尔本租房,退租时,租房的权利与义务有哪些

滴答网 http://www.tigtag.com/  2019-01-11  异乡好居  我要评论(0)  阅读0

同学们作为租客,你可以行使的权利以及必须履行的义务从你租房之初到退房之时都会伴随着你。不要在退租时就掉以轻心,而不小心把自己处于不利地位。墨尔本租房的小伙伴们注意了,退租时,你有这些异乡好居提到的义务要履行。

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租客权利

书面终止通知。如果你未遵守租约条款或者拖欠房租达到14天,房东必须提前14天向你发出通知。如果你的租约在指定日期终止,而房东想要你离开,就必须在该日期之前提前30天向你发出通知。在该日期之后,需要提前90天发出通知才可以终止租约因此房东是无权把你的东西仍出去,让你临时搬走的。

租客义务

在离开时发出正确的通知。在固定期限结束时,若要终止租约,你必须提前14天发出书面通知。如果你想要在固定期限结束之前离开,可能就有责任向房东支付费用或赔偿。若要结束周期性(持续性)租约,需要提前21天发出通知。

离开时住房必须保持在最初租房时相同的状况,正常磨损除外。

在定期协议有效期内终止:也就是说,在协议日期之前离开,你可能有责任向房东支付毁约费或赔偿。你应该找当地的TAAS办事处讨论自己的情况。有一些法律规定的理由可允许你终止协议,而不会受到处罚。

非定期协议:在大多数情况下你都可以给房东/代理发出书面终止通知,并在通知上的日期之前搬出你可以在该日期之前提早搬出,但必须将房租交到通知期结束时为止。

 

以上是本期关于墨尔本租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

 

文章来源:

https://www.uhomes.com/au/melbourne/apartments

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